구획정리 "조상땅" 지적도

지번:대구 달서구 두류동 산 000번지 소유자:이00 질문자:증손자

증조할아버지께서 일제시대에 대지주셨는데 조상땅 찾기에서 땅을

발견하고 조사해보니 땅에 대한 현재 임야 대장과 등기부등본상에

도 존재하며 1993년까지의 개별공시지가도 있는데(1993년 15000

원/m2,1994년부터 ㅇ원) 현재 지적도가 존재하지 않아 그 원인을

알아보기위해 개인적으로 구청 지적과를 찾아 임야대장,  카드식 임야

대장, 구임야대장, 등기부등본, 폐쇄등기부등본, 구등기부등본, 지적도,

폐쇄지적도 3개를

1-최초지적도:101-1번지와 103번지가 존재,

2-임야에서 토지로 전환(000번지만 존재)

3.-구획정리(1973년 후 지적도 000번지로 구획정리하여

000와 000-1로 환지)

모두를 조사해 본 결과 추측하건데

일제시대에 할아버지의 임야(103번지)와 접해 있던 임야(산101-1번

지)의 소유주가 자신의 임야를 토지로 전환(101-1번지 -->000번지

로 )하는 과정에서 지적도상에 할아버지의 임야(103번지)가 대장상

매매 사실없이 편입되었고 1973년 구획정리당시 해당관청이 토지

(임야) 대장을 잘 살펴보지 않고 2번째 지적도(000-2번지)로만

구획정리를 하고 환지 한 것 같습니다.

결론은 할아버지의 땅은 매매한 사실이 없기 때문에 현재의 등기와

토지대장,공시지가에는 남아 있으나 지적도 상에는 사라지게 된

것 같습니다.

주변 부동산을 가보니 현재 이땅의 시가가 수십억에 해당하는 것

같습니다. .