본적지 "땅찾기"

증조부 본적지주소에 땅이 있는것을 알고 찾으려 했으나 조회가 되지 않았고 찾을길이 막막했었습니다. 등기부 등본을 조회해보니
말소사항 포함되어 있는걸 보니까 토지는 등록이 되었는데 증조부 이름은 올라가지 않은걸로 보입니다.(추측입니다)
그리고 전산이기를 하여 매매가 된것도 보여지는데 증조부께서 매매년도보다도 수십년전에 돌아가셧는데 어찌 매매가 되고 기록에 남았는지
궁금합니다. 그리고 권리자를 보면 소유자가 그동네 주민으로 보여집니다. 이런경우 찾을 수 있다면 방법이 무엇이며 필요한 서류가 무엇인지  알고싶습니다.

감사합니다.