소유권보존등기말소송 조상땅 원인무효

소유권보존등기 및 이전등기말소 소송을 할 예정입니다.
사건의 토지는 "갑"이라는 사람이 저희 조부님 사망한 이후에 원인무효의 소유권보존등기를 하고, 이후 "을"이라는 사람에게 매도를 하였습니다.
이에 소유권보존등기 및 이전등기에 대한 말소소송을 할려고 하니,
"갑"이라는 사람이 "을"에게 토지를 매도한 이후에 사망을 하였습니다.
이경우, 사망하고 없는"갑"을 상대로 소유권보존등기에 대한 말소소송을 어떻게 하여야 하는지요?

감사합니다.