<조상땅찾기> 서류.비용

안녕하세요. 몇가지 문의 드리겠습니다.
약 4개월전 변호사 사무장이라고 하는 사람이 조상땅을 찾아 준다고 연락이 온적이 있습니다. 그런데 이제와서 찾을게 없다고 하네요
그러면서 조금더 기다리라고요.
저희가 주소를 알고 있는데요.
주소를 말씀드리면 서류를 확인하셔서 권리분석을 해 주실수 있는지요
주소는 수원과 화성입니다.
그리고 서류및 제반 비용은 얼마나 드는지요
제가 화성거는 등기부등본만 거의 확인을 해 보았는데요
부동산 특별조치법 법률 제 1657.3094.4502호 로 해서 거의 넘어 갔더라구요
물론 구 토지대장은 확인을 못했습니다 (할아버지 명의 인지)
직장 생활을 하다보니 그게 그리 쉽지 않더라구요
수원것은 아예 조사도 못해보았습니다.
수원것은 전에 대지도 있었는데요 그게 부동산특별조치법이 가능한가요
전,답,임야만 가능한거 아닌가요
나중에 소송에 들어갈때 저희에게 어떤 도움을 주시는지요
그리고 성공해서 소유권이 이전되면 성공보수 수수료는 얼마나 되는지요. 패소했을 경우도요
특조법 같은경우 보증인의 증언이 중요하다고 하셨는데 그럼 보증인은 누가 만나서 설득하는 건가요
두서없이 말씀드려서 죄송합니다.
답변 부탁드리고요  답변 내용에 따라서 가족들과 상의 후 조만간 찾아 뵙겠습니다.