증조할아버지 [조상땅] 지번찾기

증조할아버지(1920년경 사망)께서는 경기도 화성에 많은 토지와 임야(약 10만여평추정)를 소유하고 계셨다고 들었습니다. 그런데 갑자기 마을에 전염병이 돌아 증조할아버지께서는 장손이신 저희 할아버지(역시 1967년 사망)를 포함 3형제를 데리고 마을을 나오셨고 그 많던 토지와 임야는 증조할아버지의 삼촌에게 맡기셨다고 합니다.
그후 다시 마을로 돌아가지 않으시고 다른곳에 정착하여 생활을 하시다가 그만 삼촌되시는 분과도 연락이 끊겼고 할아버지께서도 증조할아버지가 전에 소유하고 계시던 토지와 임야를 찾으려고 하시다가 결국 땅을 찾지못하고 돌아가셨다고 들었습니다.

1. 저희 아버지는 어려서부터 할아버지께 증조할아버지 소유의 땅이 있는 마을 이름을 귀가 따갑도록 들으신 덕분에 최근에 그 땅의 위치를 찾았습니다. 그런데 아마도 증조할아버지가 삼촌되시는 분에게 땅을 맡기고 나온터라 토지는 그 삼촌의 후손에게 상속되었을것으로 추정되는데 과연 현재 상황에서 저희가 토지를 찾을 방법이 있는지?(현재 등기부등본을 열람해보지 않아 정확한 소유관계는 모르고 있습니다.)

2. 아버지 말씀으로는 토지는 찾을 확률이 희박하더라도 임야쪽은 그래도 가능성이 높을거 같다고 하시는지 토지와 임야에 따라 소유권을 가져올 수 있는 확률이 달라지는건지?

3. 현재 땅의 위치만 알고 정확한 번지를 모르는 상태에서 토지나 임야의 소유관계를(증조할아버지때부터) 알아보려면 어떻게 해야하는지(아마 전산상으로 증조할아버지 명의의 땅은 확인하기가 어려울것 같습니다.)

아무것도 모르는 상태에서 일을 진행하려니까 궁금한 내용이 많습니다...감사합니다.