장단군 "조상땅" 법무사 연락

안녕하세요.
저는 파주시에 살고있는 2남2녀를 둔 52세 주부입니다.
사업하시던 저희 남편이 어려운 지경에 이르러 조상님께 물려주신 장단 거곡면, 석곶리의 전답이 세무소에 압류된 상태인데, 9개월전 어느 법무사에서 모르고있던 증조부의 땅을 찾아주는 조건에 6:4비율로 모든것을 해결해 주신다고 구두로 하고 그쪽에서 모든서류를(인감,등본,초본등)준비해놓으라고 한 상태이며 현재 법무사에선 아무런 서류도 받지못한 상황입니다.

1. 저희가 법무사에 받아야할 서류는 무엇이며, 저희가 직접 땅을 찾을수있는 방법은 없는지요?

2. 만약 땅을 찾는다하여도 명의를 남편의 형제들과 공동명의가 가능한지요?

3. 조상땅찾기 기간은 정해져있는지요?

감사합니다.