조상땅찾기 민원

저의 돌아가신 할아버니께서 땅을 소유했을것으로 추정되어 조상땅찾기

민원을 넣어보려고 생각하고 있습니다. 

저의 할아버지는 돌아가신지 50년이 넘으셨고 저의 아버지께서도 돌아가신지

30년이 넘으셨습니다.

 

1. 조상땅찾기에서 만일 돌아가신 할아버지의 땅을 찾았는데 제3자가 이미 긴

세월동안(20년 이상) 농사등을 지으며 실질적으로 점유하고 있는 상황에서 취득시효를

주장한다면 저는  그 땅을 찾을 수 있는지요? 

 

2. 그리고 만약 제삼자가 불법한

절차로 이미 소유권등기를 완료해 놓았다면 조상땅찾기에서 조회가 안나오는가요?