조상땅찾기

안녕하세요. 조상땅 찾기를 하여 평택에 임야 450평을 찾게 되었습니다.

저희 당숙 할아버지께서 말씀하시길
저희 고조할아버지께서 평택에서 벼슬을 지내셨다고 합니다.
평택에서 손가락에 들정도로 잘사셨다고 하는데요
이번에 조상 땅 찾기를 하여 찾은 조상땅은 우연히
큰 집에 땅 토지브로커 하는 사람들이 땅에 대한얘기를 하였고
그래서 찾아본결과 임야 450평이 있어서
국가를 상대로 소송을 통하여 얼마전에 임야를 찾게 되었습니다.
그래서 혹시 또 다른 땅들이 있지 않을까하는생각에 전문가님들의
도움을 받고싶어서 이렇게 글을 올리는데요..
새로운 땅이 있는지, 조상땅 찾는 부분을 어느정도 까지 해주시는지
또한 비용과 성공보수 부분이 있는지 알고싶습니다.
답변 부탁드리겠습니다~~감사합니다.

궁금한점이 있습니다.
안녕하세요. 조상땅에 관심이 많아 부동산공부겸 같이 공부하는 사람입니다.

한개의 조상땅찾기로 찾은 판례를 보고 그대로 따라서 한번 시도해보고있는데, 의문점이 들어서 질문을 올립니다.

구 등기부등본이 같은 필지에 두장인경우

폐쇄등기부등본은 있지만, 현재 등기가 없는경우,

구토지대장(70년이전)은 발급이 되는데, 카드대장이 존재하지 않는경우

그리고 현재 무주부동산등은 어찌하여 무주이며, 광복이후 신한공사에서 무주부동산과, 동양척식의 일본땅을 다 매입,매도했다 하였는데, 그때 미쳐 파악하지 못한것인지, 혹은 한국전쟁이후, 지적공부를 미쳐 복구못한 지역인지가 궁금합니다.

덥고 바쁘실터인데 질문 봐주셔서 감사드리고, 궁금점 해결부탁드립니다.
혹, 제가 참고할만한 자료가 있는 사이트도 추천해주시면 감사드리겠습니다.

감사합니다.

                                                           과세지견취도(1912)

수고하십니다. 답변 고맙습니다. 결국은 비무장지대에 소유권을 주장하려면 증빙자료가 중요하단얘긴데 제가 개인적으로 찾아보거나 알아볼수있는 방법은 없는건가요. 그리고 자료를 찾아보려면 뭘알아야하는지... 할아버지 성함 주민번호 기타등..등 아버지께서 그당시주소를 알고계신데 그 정도로 알아볼수있는 방법은 없는건지...감사합니다.

안녕하세요. 경기도 이천시 백사면 현방리 일대가 조상 대대로 살아온 고향입니다.

6-25사변 당시 조부님께서 사망하셨으며, 아버님은 어린 나이라 상속이 제대로 이루어 지지 못했습니다.

피난 당시 할머니와 아버지 그리고 가족들은 부산으로 피난하여 부산이 제2 고향이 되었습니다.

그동안 선산 관리도 못하고 조상님의 토지가 어떻게 되었는지 파악도 되지 않습니다.

조부님 형제들은 계속 이천에 거주하여 후손들이 이천시 부발읍에 거주하나 왕래가 없는

관계로 조상님 토지에 관하여 문의하지도 못하였습니다. 6-25사변으로 토지.임야대장, 등기부가

소실되었다 합니다.

조상님의 토지가 어떻게 되었는지 파악하기 위해서는 어떤 서류가 필요한지요?.

findarea에 위탁하려면 비용 문제는 어떻게 되나요?
감사합니다.

                                                          진촌원 측량원도(1910)

안녕하세요. 조상님의 토지를 6촌 형님되시는 분이 소유권이전등기를

하였습니다. 부모님은 고향에서 결혼 후 서울로 취직때문에 떠나

토지에 관해서 관리를 하지 않았습니다. 등기부등본과 토지대장에는

법률 제4502호(1993년8월)로 이기되어 있습니다.

이 조상님 토지를 되찾을려면 어떻게 해야 하는지요.

또한 증조부님이 남기신 임야(선산)도 존재하였는데 찾는 방법이 있는지

관리자님의 지도를 부탁드립니다.

감사합니다.

안녕하세요. 할머니께서 일제시대 시집 오실때 임야(산속 밭)를 가지고 오셨습니다.

할머니 아버지가 중국과 무역을 하여 아주 부유하였다고 합니다.
임야가 존재하는 지역은 강화도 입니다.
일제시대 상속은 장자 상속이라 들었는데 상속관계는 어떻게되는지
궁금합니다. 지번이 분번되어 일부 임야는 부동산 조치법으로 모르는 마을 사람이 이전하였습니다.
조치법으로 이전한 토지를 되찾을려면 어떻게 하여야 하는지 관리자님의 고견을 부탁드립니다.

감사합니다.

                                                       수산리 율림기지원도(1908)

안녕하세요. 아버지 명의로 된 땅이 180평정도 있다면서 찾아가라는 연락을 받았지만 측량은 하지 않고 두고
있다가 올해 다시 우편으로 연락이왔길래 가봤더니 교회가 들어서 있었습니다. 군청 담당부서에 문의하니
자기네들이 측량해본 결과 교회가 약간 우리땅에 들어와있는것 같다면서 다른땅을 드리겠다고
하더군요. 이런일이 있을 수도 있나 싶었는데 어젠 전화가 와서하는말이 예전에 팔린 땅이라며
착오였다는 겁니다. 이런 말도 안되는 일이 다있습니까? 토지대장 등기부등본 지번 평수 공지
시가까지 다 나와있는데 이제와서 없는 땅이라니요.. 이런쪽에 문외한이다보니 답답한 맘에
여기에 글을 올립니다.. 이럴땐 어디에 민원을 넣어야하는지 또 측량을 하려면 지적도에 표시가
되어있어야 한다는데 군청에서 나몰라라 하면 어쩌는지 질문이 넘 길었습니다..
긴글 읽어주셔서 감사하고 답변 기다리겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 증조부의 제적등본을 열람해보니 경상북도 예천군 예천읍으로 되어 있어 해당 지자체에 문의해보니 토지조사부나 임야조사부를 보유하고 있지 않다고 하네요. 이러한 경우 조상 땅을 찾을 방법이 없나요?
증조부께서는 양조장도 운영하시고 논도 300마지기 이상 ,임야도 여러필지 가지고 계셨을 정도로 재력이 있으셨다는데 상속관계 부분도 석연치 않아 한번 찾아 보고 싶습니다.
답변 부탁드립니다. 감사합니다.

안녕하세요. 토지대장에 아버님 성명이 존재하나 주소가 없는 관계로 등기소에서

상속등기를 거절하였습니다. 구 토지대장을 열람하니 소화15년에

이전 되었습니다. 전 소유주(1942년 소유권이전)는 일본인인지 한자가 5자입니다.

등기소에서는 대장에 제적지 주소가 이기되어야 상속이전이 가능하

다 합니다. 시청에서는 대장 주소를 임의로 기입할 수 없다 합니다.

해결 방법에 관하여 부탁드립니다.  감사합니다.

안녕하세요.

서초동에 있는 조상땅 찾기 전문 법무법인에서 등기우편으로 조상님의 토지가 존재한다고

연락이 왔습니다.

국가 소유로 되어있는 관계로 소송으로 되찾아야 한다고 합니다. 자기들이 모든

비용을 부담하고 40% 지분을 요구하고 있습니다. 인터넷 검색으로 토지조사부,

임야조사부를 열람하니 증조부님 한자 성명으로 토지조사부에 나와 있습니다.

토지대장, 임야대장을 발급받아 분석해 보니 대부분 개인이 소유하고 있고 국가로

되어있는 토지는 없습니다. 국가로 되어 있는 증조부님 토지를 소송으로 찾는 방법을 설명해

주시면 감사하겠습니다.