조상땅찾기

안녕하세요..
일제 때 토지조사부에 고조부님 증조부님 명의로 된 토지가 있습니다. 이 땅이 전후 복구 과정에서 일부가 국가 소유로 넘어갔습니다.

그래서 재판을 신청하려고 하는데 재판을 신청하기 전에 일단 그 땅이 더이상 제3자에게 넘어가지 않도록 하려면 어떤 조치를 취해야 하나요?

국가가 타인에게 팔아버리면 더욱 복잡해지니 일단 그러지 못하도록 조치를 해놓고 싶어서 그럽니다.

해당 국가기관에 내용증명 등을 보내서 땅을 돌려달라는 주장이라도 해 놓으면 도움이 될까요?

또 한가지는 나중에 소송에 승소하면 그 땅은 누가 돌려받는 것인지요? 소송 진행은 후손 중 아무나 원고가 되어도 된다고 알고 있습니다만 승소 후 땅의 소유권은 누구에게 있는지 궁금합니다.

승소 후 조상땅찾기 소송의 원고에게 소유권이 이전되는겁니까? 아니면 모든 후손에게 균분되는 겁니까?

1. 선친이 돌아가신 때가 1968년 인데요,
그 이후 1980년 부동산특별조치법으로 선친명의의 땅을
집안 어른들이 여러명의 명의로 연명, 또는 개인으로 분할하여 자기들 앞으로 돌려놓았는데,
이 땅을 이번 부동산특조법기간중 제가 되찾을 수 있도록 신청가능한가요?

2. 또 어떤 땅과 집은 당숙이 어머니로 부터 도장을 받아가 자기 앞으로
돌려놨는데요, 그 이후 돌아가셔서 이번에 보니까 지난 2월 특조법기간중 당숙의 아들들에게 상속되도록 신청해놓고 있음을 확인했는데, 이경우 제가 취할 수 있는 방법은 무엇인가요?

3. 선친 명의로 채 이전되지 않은, 그러니까 증조부, 고조부 등의 명의 땅도 1번과 같이 처리했는데, 다시 되찾을 방법이 있을까요?
어떻게 절차를 거쳐야 하나요?

안녕 하세요! 문의좀 드리려 합니다.
다름이 아니라 ...  아버지가 계시던 고향 강원도에서 아는분으로부터 재산세 고지서가 날라왔다며  저희집으로 연락이 왔는데... 아마도 아버님 명의로 땅이 있었던 모양입니다.  아버님은  돌아 가시구요.  아마 돌아가시기 얼마전에 강원도로 퇴거를 하신걸루 압니다.    자세한 내용을 알아볼수 있는 방법좀 알려주십시요. 조상땅 상속절차등도 궁굼합니다.

증조부님, 조부님은 구한말부터 갑부였으며, 고조부님은 벼슬도 하엿습니다. 토지도 상당히 많은 천석꾼 이었습니다. 

조부님은  6-25사변 중에 사망하였는데 일부 토지가 1970년대 이후 소유권이 많이 이전되었습니다.

어떻게 망자에서 소유권이 이전되는지 궁금합니다.

저희 조상님께서 경기도 양평군에 땅을 엄청 많이 소유하고 계셨다고 합니다. 

문제는 일제시대에 일본에 땅을 빼앗겼는데 매매로 되었고 일본이 패망 후 국고로

환수되었다고 합니다. 예전에 그곳에 벌초를 하러가면 할아버지 한분께서 그 땅만

찾으면 이곳에서 사시지 않으실 분들이라고 말씀하셨고 또한 예전에는 이곳에서

저희 조상님 땅을 밟지 않고는 살수가 없었다는 이야기를 하시는것을 보니 제법

토지가 많았던것 같습니다. 예전 변호사에게 문의를 하니 매매로 되어 찾을 수가

없다고 했다는데 사실인가요? 혹 다른 증거 자료로 찾을 수 있는 방법은 없는건가요?답변부탁드립니다.

참고로 형님께서 토지관련 문서를 가지고 계신다는데 넓이가 100정보라고 되어 있다고

합니다.

조상땅찾기 토지 브로커가 찾아와서 국가로 넘어간 땅만 있다고 하고 장소도 안가르쳐 주었다고 하네요. 계약 후 공개한다고 합니다.

경기도라고만 하고 지금은 하천부지로 됐다고만 합니다.

어떻게 알아보아야 하는지요?

조상님 토지가 1941년 다른 사람 명의로 소유권보존되어 있는 땅입니다. 

저희 외할아버지께서 소유자여야 하는데 모르는 사람이 되어 있습니다.

이 땅을 찾으려면 어떻게 해야하나요?

등기부등본 상에는 소유권보존 외에 어떠한 정보도 없습니다.

구토지대장, 현토지대장도 마찬가지 입니다.

저의 돌아가신 할아버니께서 땅을 소유했을것으로 추정되어 조상땅찾기

민원을 넣어보려고 생각하고 있습니다. 

저의 할아버지는 돌아가신지 50년이 넘으셨고 저의 아버지께서도 돌아가신지

30년이 넘으셨습니다.

1. 조상땅찾기에서 만일 돌아가신 할아버지의 땅을 찾았는데 제3자가 이미 긴

세월동안(20년 이상) 농사등을 지으며 실질적으로 점유하고 있는 상황에서 취득시효를

주장한다면 저는  그 땅을 찾을 수 있는지요? 

2. 그리고 만약 제삼자가 불법한

절차로 이미 소유권등기를 완료해 놓았다면 조상땅찾기에서 조회가 안나오는가요?

조상 대대로 경기도 김포가 고향이며 양촌리 일대 대부분 토지를 소유하였습니다. 

조부님께서 어린 나이에 증조부님이 단명하여 상속되지 않은 토지가 많이

존재하였습니다. 김포지역의 조상님 토지내역을 조사하기 위해서는 어떤

방법으로 조사하여야 하는지요?일제시대 땅문서는 없습니다.

제가 조상님 토지의 구 등기부 등본을 띄었으나 일부는 외할머니가

 매매한 것이 나오는데 일부는 않나오더라구요.

그전에 어떤 매매가 이루어 졌는지 알수가 없네요.

제가 구 등기부 등본을 보내드리면 권리 분석이 가능사신지요.

또한 소를 제기할 거리가 있는지 검토 가능 한지요.