조상땅찾기

조부님께서 경기도 광주시에 도로부지로 79제곱미터 존재합니다. 

현장을 방문하니 다세대 밀집 지역으로 마을 골목길로 폭은 4미터

정도 됩니다. 조부님께서 건축업을 영위하여 분양하고 남은 도로인것

같습니다. 권리 주장을 어떻게 하면 될까요. 지자체에 보상신청 가능한지요.

증조할아버지 명의로 임야가 존재합니다. 조상 대대로 내려오는 선대의 묘소가 존재하는 

선산입니다. 저는 장손인데 내년부터 시행하는 부동산특별조치법으로

이전할 수 있는지 궁금합니다.

조상땅찾기를 위해 토지조사부에 존재하는 토지대장과 등기부등본를 발급하여 

조사하는 중 상환대장에는 해당 지번이 존재하나 분배농지부에는

해당 지번이 존재하지 않습니다. 왜 그런지 궁금합니다.

조상땅찾기를 위해 시청을 방문하여 지적전산망 서비스를 신청하여 

일부 도로부지와 밭이 출력되었습니다. 토지(임야)대장, 등기부등본, 지적도를

발급하여 현장을 방문하니 마을 주민이 농작물을 경작하고 자기 조부

때부터 농사를 지었다고 합니다. 또한 20년이 경과하여 시효취득 하였

다고 하는데 토지의 소유권을 주장할 수 없는가요.

증조할아버지 토지가 대장상 사정받은 토지를 국가가 무주부동산 공고 후  

소유권보존등기를 경료하였습니다. 시청에 문의하니 정당하게 이전하였다고 

합니다. 조사부 내용의 사정 다음에  할아버지의 창씨개명한 성명도 존재합니다.

토지를 되찾기 위해 어떤 방법으로 하여야 하는지 궁금합니다.

조상땅찾기를 위해 국가기록원의 토지조사부, 임야조사부를 열람하니 증조부님 성명이  

많이 존재하였습니다. 일부 임야조사부의 내용 중 소유자란에 국가로 되어있고 연고자란에

증조부님 성명이 존재합니다. 인터넷을 열람하니 조선총독부 관보 내용 중 보안림 편입(해제)에

조상님의 성명이 존재하여야 소유권이 존재한다고 하는데 무슨 뜻인지 궁금합니다.

외조부께서 경남 고성군(내산리,봉암리등)많은 땅을 가지고 계셨는데
70년대에 돌아가신이후에 지인들이 94년 부동산특별조치법을 통해서
많은 땅을 가로채셨다고합니다. 다른 지인분들이 이야기하심

이후에 이 사실을 알고 관련자료 정보공개청구를 하는데
지번, 신청인, 접수번호를 모르면 자료를 알수가없다고 합니다.
이에 대해 오랜 시간이 지난터라 모르는 상태입니다.

이런 경우에는 어떻게 해당자료를 알수있는 방법이 없을까요?
그래야 조치가 가능할거같은데 답변을 부탁드립니다 감사합니다.

안녕하세요.

1.박00씨로 등기(소유권이전등기 1930년중반 쯤)가 돼 있는 있는 상태에서 특별조치법에 의해

이00씨에게 보존등기가 돼 있습니다.(1980년쯤)

등기상)박00(사망)--이광호(원고의 동생).이00의 父께서 박씨에게 샀다고 합니다.(등기상에는 父가 미등기.없습니다)

2.이00씨의 형 장남(자가 위임 받을 수 있슴)이 원고로  동생(피고)이00에게 소을 진행할경우

동생(차남) 이광호씨를 피고로 해서 원인 무효말소 청구를 한다면

<원고--이00의 형.  피고---이00.>

3.원인무효말소 판결이 난다해도 박정식씨가 등기상에 존재하므로

4.박00(사망)도 함께 강제 피고로 넣어야 되는지요.

아니면 자녀를 상대로 피고로 넣어야 하는지요.

(자녀를 상대로 하면 자녀들이 전혀 모르므로 허락하지를 않을까봐 겁이나네요.자녀들이 모르는 사실을 알려줘 소유권을 주장하는 소를 제기하면 어떻게 되나요.)

망자 박00씨만을 피고로 자녀에게 알리지 않는 방법은 없는지요.
망자를 피고로해서 판결이 나면 자녀들의 이유제기는 없는지요.

자녀들에게 사전에 소유권 포기각서를 받아야 하나요.

자녀들의 주소나 거처는 찾을라면 찾을수 있을것같습니다.

선생님 조언을 부탁드립니다.인터넷에서 좋은 답변 많이하시네요.
좋은 하루 되세요.

미등기된 문중의 임야가 수자원공사에 편입되여 보상금을 수령할려고
하나 토지대장에 사망한 조상의 두사람 명의로 명의신탁 되여 있어 공사에서
공탁한다고 하여  방법이 없습니다.

1. 재산세는 본인이 납부하고 있음
2. 사망한 조상님의 먼 친척이 생존하고 있음

안녕하세요.반갑습니다.

조상님의 땅을 문의해서 찾는다고 하면 비용도 만만치않을텐데요
찾았다고하면,
실거래가를 기준으로 소송비를 산정하는 건가요, 아니면 어떤 기준인지 알고싶습니다.

조상님 토지가 10억 이상 나가는 땅이라면 비용도 많을텐데요. 사정이 여유치 못한 사람은 알면서도 포기를 해야 되는지요.

어떤 기준을 적용하는지 알구 싶습니다. 전문변호사가 아니면 누구도 할 수 없는지요. 요즘 인터넷에보면 지지체에서 찾아준다고 하던데
믿을만은 한가요. (경기도 광주쪽입니다)

공개적으로 답변을 해 주시면 많은 분들이 어느정도는 믿고 찾을려고 하지 않을까 생각됩니다.

행복하세요.