조상땅찾기

조상땅 찾기에 대해 여쭤보고자 글 남깁니다....
제적 등본 상에 할아버님께서 창씨개명을 하셨는데
창씨만 되어있는걸로 나옵니다...
원래 성함 앞에 河村으로 기입 되어 있습니다..
52년도에 돌아 가셨구요.....
이후 아버님께서 호주 상속을 받으셔서 이후 정정은 없는걸로
보입니다.
아버님은 2004년도에 돌아 가셨는데..
이전에 제가 들은바로는 하촌종치라는 창씨개명때 쓰던 이름이라고
들었습니다.....
현재 정확한 위치는 파악할수 없으나 일산쪽이나 파주쪽에
땅 또는 임야가 있었다고 아버님께서 말씀을 하셨습니다...
그래서 제가 여기 저기 자료를 찾아 헤매다 파주에 임야가
있었던걸로 나오긴하나 현재 산림청으로 소유권보전신청되어
넘어간걸로 나옵니다.... 감사합니다.

                                                            보안림 편입 및 해제(단기4271년)

안녕하세요.

일제시대 선대의 토지가 많았다고 조부님으로 부터 많은

이야기를 들었습니다.용인시 처인구청에 조상땅찾기 지적전산조회 신청하였으나

조부님, 증조부님, 고조부님의 토지가 없는 것으로 통보가

왔습니다. 이제 어떤 방법으로 찾아야 할지 조언 부탁

드립니다.

수고하세요.

                                                                    일제시대 매도증서 (소화 5년)

안녕하세요. 민사조정 및 소송에 대한 궁금증이 있는데, 홈페이지의 취지와 다를지 걱정이지만, 예전에 답변을 통해서 도움을 많이 받았기에
다시 조언을 요청하고자 합니다.

상속으로 인한 공유토지의 소유관계문제를 해결하기 위하여,
공유물분할을 위한 "민사조정"을 진행하려고 하는데요,

민사조정은 친족대리인의 선임에 있어서, 소가의 제한이 없는 것으로 알고 있으나, "민사소송"은 대리인의 선임에 있어서 8000만원의 소가제한이 있는 것으로 알고 있습니다.

상기한 상황에서,
제가 친족대리인으로서 민사조정(공유물분할)을 진행하다 합의에 이르지 못하여, 민사소송으로 넘어가게될 경우, (소가가 8000만원 이상이기 때문에) 소송대리인이 취소될 수 있나요?

아니면 민사조정에서 이미 인정한 것이니, 계속 대리인의 지위가 인정이 되나요? 감사합니다.

                                                            일제시대 매도증서(소화11년)

안녕하세요. 저희 아버님은 어릴적 양자로 박씨집안에 들어오셨다고합니다.
저희 본적은 서울 종로구 궁정동 이고 아버님은 어릴적 그곳에서 사셨다고 합니다,
문의 드릴내용은 5~6년전에 갑자기 어떤분이 연락이 와서 일산에 보상이 나온땅이 있으니 찾아줄테니 50%를 달라고 하시더군요.
저는 믿지도 않았고 그전에 아버님이 문중땅을 찾아준다고 어떤분에게 속아 세금만 냈던터라 제가 직접 의정부지검에 알아보니 진짜 보상보류중인 땅이 나왔습니다. 물론 큰돈은 아니였구여. 또한 아버님한테 상속도 되어있지않았습니다. 그래서 직접 상속서류를 만들어서 받았습니다.

감사합니다.

                                                 결수연명부 수동면 호계리

안녕하세요.

임야대장
38578m2 1940년12월28일
(03)소유권이전 재단법인

1199390m2 1960년09월26일
(03)소유권이전 국


등기사항전부증명서(말소사항 포함)
1. 소유권이전 1960년9월26일 제953호 (접수)
1945년9월25일 권리귀속
소유자 국 관리청 산림청

감사합니다.

                                         김해군 하동면 주중리 결수연명부 표지

안녕하세요. 아버님이 사망하여, 법적으로 1남(A) 2녀들이 모든 상속토지들을 공동상속등기하였습니다. 그런데 1994년까지 이전등기되지 않은 채 아버님 소유로 남아 있었으나 몰랐던 토지가 하나 있었습니다. 위 다른 상속토지들과 같이 법적으로 1남2녀들이 공동상속등기 했어야 하는 토지입니다. 그런데 나머지 상속인들에게 알리지 않은 채, A는 직전 소유자였던 것처럼 신청서와 보증서를 작성하고, 1994. 부동산소유권이전등에관한특별조치법에 의하여(1980년에 A의 장남 B에게 증여한 것처럼 하여) B에게 소유권이전등기하였습니다.

확보한 신청서와 보증서에 기재된 내용은 다음과 같습니다. A는 2010. 사망하였습니다.
<신청서>
대장상소유자: O (직전소유자: A)
신청인; B (A의 장남)
취득사유: 1980. 증여취득
<보증서>
대장상소유자: O (직전소유자: A)
1980년부터 (토지,임야)대장에 등록된 소유자로부터(대장상 소유자와 다른 경우: A로부터) B가 증여하여 현재 사실상 소유하고 있음을 연대하여 보증합니다. 위 보증사항에 대하여 민형사상책임질 것을 서약합니다. 라고 보증서에 자필서명 및 날인한 보증인3인 중 2인은 사망하셨고, 보증인 1인의 연락처를 알았으나 아직 만나지 못했습니다. 감사합니다.

                                 조선도 거창.금산.무주.임실.장수.익산.안의.지례.황간

안녕하세요. 외증조할아버지 대정시대 구입한 강원도 쪽 땅문서가 있습니다.
땅문서가 한자로 써있어서 한문을 잘 아는 지인들한테 물어 봤으나
뜻을 잘 모르겠다고 합니다.
(면적이 강원도 산이라 알고 동내이장이 외증조할아버지가 주인인걸 알고 있음 동내이장 지적도는 불이나서 자료가 소실됬다고 함)
국가에서하는 땅찾기에도 가봤지만 정부에 기록이 등록이 안되서
못찾는 땅이라고 하고 답답한 마음에 변호사 사무실을 찾아서 얘기를 했는데 비용은 부담은 없고 땅을 찾았을시 30%만 달라고합니다.

주변에서는 다 개인이 못한다고 변호사한테 맡기라고 합니다
비용이 들어가면 어느정도 들어가나요..
변호사한테 그냥 하는게 나을까요..?
전화통화가 안되서 여기다 글 남김니다... 감사합니다.

                                             조선도 강릉.삼척.정선

안녕하세요.

제가 책에서 찾아보니 1959.12.31.일 전에는 장자상속이라고 되어 잇습니다. 그렇다면 여기서 질문 올립니다.

1. 장자상속(호주상속)이라면 차남인 종조부에게는 상속권이 없다는 것인데 그렇다면 아버지가 단독상속하나요. 만약 아버지가 단독상속한다면 아버지명의로 바로 소유권보존등기를 할 수 있나요. 아니면 다른 서류가 필요하나요. 1975년 전의 구지적법에 의해 복구된 토지대장은 추정력이 없어 토지조사부가 필요하다는 사람의 의견이 있어 정확한 내용을 알고 싶어 문의드립니다.

2. 조사부의 경우 국가기록원 홈피에서 찾아보니 제가 사는 지역은 없었습니다. 제가 사는 곳은 경남 남해군 서면입니다. 그렇다면 저와 같은 경우는 영원히 등기를 할 수 없나요. 아니면 소유권보존등기를 할 방법이 잇나요. 있다면 어떻게 해야 하나요.

3. 토지대장이 구지적법에 의해 복구된 토지대장인지 어떻게 학인하나요.

                                     전북 옥구군 미면 두리도리 간주지적도

안녕하세요. 얼마전 법률사무소에서 우편물이 왔는데 조상땅이 있다고 합니다.

고조부님, 증조부님께서 토지가 많이 있다는 이야기는 들었으나

할아버지 사망 당시 아버님께서 어린 나이인 관계로 토지의 행방에

관해서는 아는것이 없습니다. 과연 토지가 존재할까요. 감사합니다.

                                           간주지적도(원도.부도)

안녕하세요. 시청을 방문하여 조상땅 찾아주기 지적행정 전산망 서비스를 신청하였으나 출력되는 토지가 없습니다.

옛날 조부님께서 머슴이 많았고 토지도 많이 존재하였다고 합니다. 이제 어떤 방법으로 조사

하여야 합니까. 감사합니다.

                                                      경남 함양군 함양읍 간주임야도