조상땅찾기

현재 부친 09년 11월 30일 작고, 73년도에 부친이 도로 180평(폭 3.5 길이 약100 m)를 매매후  현재까지 몰르고 있다가,  타 부동산에 대해  상속 등기 하던중 위 도로가 부친 명의로 되어 있는것을 알게 되었습니다.  현재  도로 주변은  다가구 주택으로 있고  약 100여가구가 살고 있습니다. 현재로는 재산권을 행사를 못하고 있고 재산세는 비과세 입니다.  토지대장엔 공시지가는 총 3억4천 정도 입니다.
문1). 상속등기는 가능하나 이 도로에 재산권 행사는 어떻게 해야
      하는지요?.

문2). 73년도에 매매 등기부 등본되어 있습니다.  73년도 부터 재산
      을 청구 가능 한지요 어디다 청구를 해야 하는지요?

문3) 상속자는 어머니, 형제 4명 입니다.  이 도로를 분할 등기는 어
      떻 게 해애 하는지요?....

문4). 이 도로 관리 주체는 어디이며,  어떻게 행위를 햐야 하는지요?

많은 조언 부탁드립니다.  감사합니다.

먼저 저번에 여쭤보구 관할지역에서 보증서랑확인서를발급받아
변호사에게 서류를 보낸상태입니다,
우선 여쭤볼게 경상남도 창원시 북면 신촌리에 저희 증조부님이
옛날 정6품벼슬까지하시며 사시다가 거의 신촌리 신목마을 쪽에
모든 땅이 증조부님꺼였다는 마을 분들의 말씀을 듣고왔는데요,
증조부님 돌아가시고서 마을 사람들이 기념비까지 세워놨더라고요
옛날에 가난한사람들한테 논이며 밭도 경작하라고 빌려주시고
했다던데,,암튼 저희가 이것저것알아보면서 저희 본적지 대지땅과
작은 대지를 찾았는데 가지고간사람이 동일인물이었어요,
그런데  그 주변에 땅들도 이 동일인물이 모두 매년 특조법때 자기
명의로 보존등기하거나 이전등기하였습니다,
제가 찾은것만해도 11개가넘어요,,저희 선산이라고 마을분들이가르쳐주신  지번을 때어보니 또 이 사람이었습니다,어찌된일인지..구토지대장,구 임야대장모두 발급해서 보았지만 한문은 도통어려워서,,<근처법무사들도모르네요ㅠ>암튼 구대장들은 할아버님이름이없고 성만같은분들만존재하였어요,,아,,고조모되시는분도 나왔구요,,
그래서 국가기록원에 가서 토지조사부나 임야조사부 지적도, 지적원도등,,땔수있는건 다때볼려하는데,,
경남 창원지역은 없는거 같던데,,,괜히 시간이랑 돈낭비하는거
아닌가해서 문의드립니다,,답답해 죽을지경이네요,,
만약 소재지를 알수있으시다면 사무실에 맡기고 싶은대요,
빠른 답변부탁드리께요. 그리고 조선총독부 관보에 인명검색해서
증조부님이름을쳐보니 마산부 劉秉云 ←요렇게나왔는데요.
양여허가 라구 머라구 한문으로나왔는데 뭐인지모르겠네여.

조상땅찾기 문의는 findarea로 방문하세요.

조상당찾기 문의는 findarea로 방문하세요. 

예전부터 아버지로 부터 6.25이전에 집이 잘 살았다는 얘기를 몇번 들었습니다.

그래서 얼마전에 조상땅 찾기란 걸 알게 되었고 한번 찾아보려고 하고 있습니다.

찾으려는 지역은 경기도 연천군 연천읍 차탄리 주변 입니다.

이 지역은 6.25사변으로 모든 공부들이 소실된 걸로 알고 있습니다.

현재 조상당찾기 지적전산망을 통해서 조회는 해 놓은 상태이구요.

헌데...연천쪽 공부들이 모두 소실됬다는 걸 보니 아무래도 지적전산망으로는

찾기는 힘들거 같아 이렇게 상담글을 남깁니다...^^



어제 집이 제사여서...큰 고모님께 당시(6.25 바로직전)의 상황을 자세히 물었습니다.. 큰고모님은 1933년생 이시구요...그때상황을 대충 기억 하시더라구요

당시 저희집이 안채방만 24칸이었고 머슴 3명과 소 12필이 있었다 합니다.

머슴과 소가 있었다는거는 어딘가에서 농사를 짓기 위함이라 생각이 들구요.

여튼...6.25발발 이후 식구들은 모두 피난길에 올랐고...저희 집은 아군들의

식당으로 쓰였다 합니다.

피난이후 계속되는 전쟁으로 고향으로 돌아가시지 못하고...몇년정도 의정부에서

사셨다합니다...그러다 연천으로 다시 돌아가니 예전에 마을에 사시던 분이

저희 집터에 터를 잡고 살고 계시고 있다고 했습니다.

뭐...이건 어디까지나 고모님의 기억에서 나온얘기들이니 모두 정확하다고는

할수 없습니다만....

조상당찾기 문의는 findarea로 방문하세요.

수고많으십니다.

농지개혁 분배농지 처분 무효확인의 소를 제기 할 경우.
공동상속인 중, 1인이 소송을 제기 할수가 있는지요?
(소유권이전등기소송에서는 입증을 하지못하여 패소하였으나, 최근 계쟁토지의 구건축물대장을 발견하여, 분배농지처분무효확인의 소송을제기 하여, 재심을 신청하려고 합니다))

수고 많으십니다.
전화상으로 대략적인 말씀은 드린 상태이고요.
제 조부께서는 서울에서 일제시대때도 공장을 하고계셨다고 합니다.
아주 오래된 사진도 한장있고요. 공장앞에서 직원들과 찍었던 사진이 있습니다.
내용은 이렇습니다.  공장을 경영하시던 조부께서 공장을 몰수당하시고, 화병으로 일찍돌아가시게 되었으며, 그때 제 아버지는 17세이셔서 조부의 사촌인분이 조부의 재산을 관리하시게 되었다고 합니다.
그러던 중 숙부와 고모들이 어느순간에 보이지 않아 물어보니 더좋은곳으로 보냈다고 들었습니다. 그래서 제 아버지는 직접 찾고자 집을 나오셨고, 재산을 관리하던 조부 사촌의 아들이 찾아와서 그냥 다잊고 재산을 나누어 가지자고 해서 화가난 아버지는 폭행을 했으며, 그 일로 경찰서까지 가시게 되었다고 합니다.
그 후 몇번 더 찾아오기는 했으나 그때 마다 동생들을 찾아내라고만 하시고, 돌려보냈다고 합니다.
아버지가 돌아가시고(1979년09월14일)한번 찾아와서 아버지 재산이라고 가지고 오셨으나 어머니또한 그냥 돌려보냈습니다.
만일 재산에 대한 등록을 그때 마쳤다면 찾을 수 있을까요.

현재 서류상으로는 조부와 제 아버지만 사망신고가 되어있는 상태이고요 다른분들은 실종인 것으로 알고 있습니다.

조상땅찾기 문의는 findarea로 방문하세요.

약15년 전쯤 모르는 사람들한테서 연락이왔습니다. 할아버지 앞으로 땅이 있는데 그 당시 3천만원을 줄테니 땅을 팔라고했다네여..
그 당시 작은아버지 와 저희 아버지한테 왔었는데여, 작은아버지가 원체 약주를 좋아하셔서 말이 안되 저희 아버지를 찾아왔다고 합니다.
할아버지께서 살아계실때 재산이 엄청 많았다는 말만들었었는데 6.25때 큰아버지께서 6.25 참전하셔서 전사하시면서 할아버지께서 장남이 죽었다는 소식에 갑자기 돌아가셨다네여
그 당시 아버지 나이가 너무 어리셔서 재산ㅊ 관계가 어찌 돼었는지 아무것도 모르신다네여...
결국 지금 가지고 있는건 그사람들 만난장소에서 그사람들이 통화한 통화 내역 날짜와 시간 전화번호만 가지고 있는 상황입니다.
찾을 수 있는 가능성이 있을까요??
답변 좀 부탁드리겠습니다.

약15년 전쯤 모르는 사람들한테서 연락이왔습니다. 할아버지 앞으로 땅이 있는데 그 당시 3천만원을 줄테니 땅을 팔라고했다네여..
그 당시 작은아버지 와 저희 아버지한테 왔었는데여, 작은아버지가 원체 약주를 좋아하셔서 말이 안되 저희 아버지를 찾아왔다고 합니다.
할아버지께서 살아계실때 재산이 엄청 많았다는 말만들었었는데 6.25때 큰아버지께서 6.25 참전하셔서 전사하시면서 할아버지께서 장남이 죽었다는 소식에 갑자기 돌아가셨다네여
그 당시 아버지 나이가 너무 어리셔서 재산관계가 어찌 돼었는지 아무것도 모르신다네여...
결국 지금 가지고 있는건 그사람들 만난장소에서 그 사람들이 통화한 통화 내역 날짜와 시간 전화번호만 가지고 있는 상황입니다.
 찾을 수 있는 가능성이 있을까요??
답변좀 부탁드리겠습니다.