조상땅찾기

저의증조부께서 사정받은땅을 80년특조법에 의해 종중땅으로 소유권보존이 되었습니다.
그러나 종중의실체가 없어 종중주사무소주소지로 되어있는 집안이자기네 땅이라우기며 매도하려합니다.
이럴경우 사정인의 후손들은 종중이랑 연관없는지요 물론족보에도 두집안모두 올라있지않고 각종제적증명도 6.25때소실되어 집안이라는 증빙 서류가 없습니다. 감사합니다.

저희 할아버님은 조선시대 마지막 내시셨습니다.
할아버님께서는 상당한히 많은 땅을 갖고 계셨는데 상당부분 매매하셨고 지금은 돌아가셨습니다.
헌데 할아버님은 매매한 땅말고도 상당히 많은 땅을 토지개혁에 빼앗겼다고 말씀하셨습니다.
주로 익산 경기 일대 양주시 등지에 있었다고 하시는데 제가 알기로는 정부로 등기가 남아있는 땅은 주인에게 돌려준다고 하는데 방법은 어떻게 해야 하는지 자세히 알고 싶습니다. 예를 들어 할어버님 이름으로 찾아야 하는지 아니면 고조할아버지 이름으로 찾아야 하는지 궁굼하고요. 토지개혁이외 많은 땅을 일제시대 나라에 강제로 기부 당하셨다고 하셨는데 그런 땅도 찾을수 있나요? 홀로 남으신 할머님께서는 이런걸 잘 모르시고 알아보지 않기에 손자인 제가 이렇게 알아보고 있습니다 답변 부탁드리구 수고하세요.

안녕하세요. 저희 조부님께서 농지개혁때 농지와 임야를 빼앗기엇다고 하는데?
찿을수 있는 방법좀 알려주세요? 어떻게 조회를 해야하는지?
현재의 전산으로는 안나타나는데 옛것을 찿아봐야 할것 같은데 어떻게
찿아야 하는지 방법 좀 알려 주시면 고맙겟습니다. 감사합니다.

그림을 보시면 1966년 12월 31일 상환완료로 되어있는데 소유자가 강00으로 나왔습니다.



그럼 상환완료가 되었다는것은 누군가가 그 현물 또는 현금을 가져갔다는 의미 아닌가여???



그 금액이 얼마나되며 누구에게 갔는지 알수있는지 자세한 답변 부탁드립니다.

감사합니다.

안녕하세요. 보충질의

1. 사정인의 “상속인 없음”을 증명하는 방법으로 어디서 뭘 발급받아 제출하는지요?

1-1. 사정인의 제적등본부본을 발급받는지, 아니면 실종선고청구소송을 해야 하는지요?

2. 해당지역은 6.25때 공부가 소실되었고, 지적복구를 거쳤는지 알 수 없으며, 임야조사서상 사정인 3명인데, 그 중 1인은 “상속인 없어” 절가를 이유로 폐쇄등기부상 보존등기명의인은 사정인의 “정당한 상속인 2명”과 “정당한 상속인 아닌 3명”이 공유자로 보존등기되어 있고, 6.25때 소실되어 “구 등기부는 없다”면 상속인 9인 중 1인만이 보존등기 원인무효 말소청구 하여 승소할 수 있는지요?

3. 공유자중 1인이 전체를 위하여 소송, 등기 등을 마친 후 나머지 확인에 대하여 구상권을 청구할 수 있다면, “나머지 확인을 위하여 구상권을 청구할 수 있다”는 의미가 무엇인지요?

4. 일제시대부터 존재한 씨명대장은 어디서 발급받을 수 있나요?

감사합니다.

아버지는 1989년? 1990년? 에 돌아가셨어요.. 그당시 아버지와 같이살았고, 아버지의 장례는 경북 구미 선산 본가에서 치뤘습니다. 저는 일단 아버지 호적에 올라있는상태이고 호적등본에는 저외에도 본가댁 아들 2명, 딸1명과 저와 제남동생 이렇게 5명이 있습니다. 본가댁 어머니는 아직 살아계신것 같아요.. 호적등본에 주민번호가 기재되어나오는것 보면요..1920년생이십니다. 아버지가 돌아가신후 지금의 어머니와 제남동생과 살았고,
그때는 어려서 본가댁 제일 큰오빠 를 가끔보곤했고, 제가 고등학교를 졸업하고 구미에 취직을 시켜주기도 했어요.. 그러다 연락이 끊기고 서로 연락끊고 산지 20년이 다되어갑니다. 호주는 본가댁 맏아들로 되어있고, 맏아들의 자식인 아들이 1명있습니다. (제 호적등본을 떼어보고 알았슴) 제가 알고싶은것은 선산에 있는 집과 아버지 산소가 있는 땅이 누구소유인지 알고싶구요, 만약 재산이 있다면 제가 재산 분할소송을 할 수 있는지 궁금합니다.
조상님 땅찾기를 활용하려면 제가 구미지적공사에 가야하는지 아님 대구지적공사에 가야하는지, 제 신분증만 있으면 되는지요?
만약 대행을 부탁하면 비용이 얼마인지도 궁금합니다.

감사합니다.

안녕하세요. 예전에 저희 할아버지께서 경북쪽에 땅이 어느 정도 있었다고 합니다.
할아버지가 돌아가시면서 유산상속을 않한상태에서 몇년이 흐른뒤
저희 아버지가 그 땅을 찾으시려고 저희동네 시의원분이랑 갔었는데
저희 할아버지 가족분이 그 땅을 사용하고 계셨답니다.
저희 아버지도 세월이 흘러 지금은 돌아가셔서 제가 찾아 볼려고 합니다.
할아버지가 살아계시던 본적 토지대장을 보았더니 1985년도에 전혀 모르는 사람이 명의이전을 해놓았더군요. 어머니가 그러시는데 예전에 저희 할아버지 친척분이 그 땅을 쓰고 계셨는데 그 분이 명의 이전을 한거 같다고 하는군요. 아직 등기부등본을 확인 못한상태인데
할아버지 땅을 제가 찾을수 있는지와 유산상속을 받을 수가 있나요. 감사합니다.

안녕하세요. 몇일전 문중에 총무를 엄마랑 만나 이야기 하던중 "참 이렇게 만날때 서류 갖고 오라고 그랠걸" 하시길래 무슨서류냐고 묻자 "문중에 전화가 와서 그런다고 하면서 저희 고조할아버지 명의로 타지역에 땅이 많이 있다고 하면서 찿아줄테니 저희아버님 인감증명서랑 인감도장을 갖고 오라고 하였다고 하였는데 못들었느냐? 하시길래 모른다하고 집에 와서 아버님께 물으니 그렇지 않아도 인감증명서를 떼어놓고 이번 추석때 문중에 간다고 하시길래 절대 가지말고 인감증명서도 주지 말라고 하였습니다. 현재는 도청에 조상땅찿기 신청을 할까합니다. 그런데 아버지 말씀이 일제왜정기때 할아버지명의로 임야가 많이 있었다고 하는데 일본사람한테 빼앗겼다고 합니다. 그일로 할아버지는 화벙으로 술만 드시다가 돌아가셨다고 합니다. 그때 저희 아버지는 너무 어려 땅위치를 모르는데 찿을 수 있는지요? 한군데는 어렴풋이 아는데 50년전에 등기를 떼어보니 국유지로 되어있었다고 하십니다. 주소지를 모르면 국유지로 된땅을 찿을방법은 없는지요? 그리고 지나간 무주부동산공고 확인방법을 알고싶습니다. 참고로 저희아버지는 고조할아버지의 장손이시며 할아버지 사망은 다 1945년 이전입니다. 감사합니다.

6.25 전쟁 때 군부대가 할아버지 땅을 징발했습니다. 그리고 보상금

35만원? 그 정도 받고 나중에 군부대 나갈때 땅을 돌려주기로 했다

고 들었습니다. 등기는 할아버지가 돌아가시고 나서 아버지가 자기

등기로 돌려놓으셨는데요. 명의는 국방부로 되어있습니다.

몇년 전에 아버지가 땅을 찾을 수 있을까 해서 국방부에 민원을 넣었

는데 군부대에서 전화가 오기를 통일이 되면 돌려준다고 합니다. 근

데 통일이 어느 세월에 될런지..; 굳이 땅을 되찾고 싶은 맘은 없지만

최소한 그동안 땅을 이용한 사용료만큼은 받고 싶은 맘입니다.

만약 소송을 건다면 이길 가능성은 있을까요? 감사합니다.

제 나이 54세 입니다.
아버님께서는 친척분들의 이야기로는 강원도 횡성에 많은 땅이 있었다고 들었답니다.
아버님은 위로 형님한분 누님두분이 계셨는데...저희 아버님4살때 부모님을 모두 여의고 형님은 어릴적에 행방불명되었고 누님두분과 고아가 되어 큰누님은 횡성에서 시집가서 사시고 작은누님과 저희아버님은 떠돌이 생활를 하신것 같습니다.
제가 19살때 아버님과 횡성군 둔내면을 찿아가 복덕방 및 마을 이장님에게 문의해보니 저희 조상님들의 땅이 굉장히 많이 있었다고 했습니다.
그 이야기를 듣고 군청 및 아버님 본적지에 확인을 해보니 6.25사변때 모든등기가 소멸되었다고 하여 찿을 수 없었습니다.
현재 조상님을 확인할 수 있는것은 족보밖에 없읍니다.
가능 할까요? 감사합니다.