조상땅찾기

저의 증조부께서 사정받은 땅을 1980년 부동산특별조치법에 의해 종중땅으로 소유권보존이 되었습니다.
그러나 종중의실체가 없어 종중주사무소주소지로 되어있는 집안이자기네 땅이라우기며 매도하려합니다
이럴 경우 사정인의 후손들은 종중이랑 연관없는지요. 물론족보에도 두집안모두 올라있지않고 각종 제적증명도 6.25때소실되어 집안이라는 증빙 서류가 없습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 저희집은 할아버지때부터 큰 땅부자였는데

할아버지꼐서 갑작스레 돌아가시는 바람에 이래저래 도로, 하천등으로 편입되고 조치법으로 땅 뻇기고 등등 수만평의 땅을 거의 빼앗긴 상태입니다.

그때 저희 아버지는 어리셨고 할머니도 문맹이셔서 눈감고 코베어가는 꼴이었습니다. 그래도 아버지께서 군대다녀오신뒤 이일을 아시고 그 후로 평생을 땅소송에만 매달려오셨습니다. 소송으로만 제가 알기론 몇억이 날아갔구요.. 물론 빚입니다.

국가를 상대로 하고 워낙에 오래되다 보니... 제 생각에는 승산없는 재판을 부추긴 변호사때문인것 같습니다.

그래서 다 잊고 살려는데..

문제는 아버지가 버신 돈으로 저희집과 땅을 약 20여년전에 샀는데요. 그떄는 그 땅이 자갈밭으로 형편없었지만 지금은 상당한 가치가 되고 무엇보다 저희가족이 살고 있는 땅입니다.

몇년전부터 국유지라고 주장하면 나라쪽에서 벌금같을걸 매기기 시작하더니 어느새 1500만원쯤 됩니다. 곧 압류까지 들어올 기세입니다.

이건 할아버지것도 아니고 우리집 재산인데 것도 20여년밖에 안된건데 이러니까 진짜 어이가 없습니다.

사실은 이러합니다.

200여평의 땅을 사들였는데 이중 100여평은 등기가 확실한 땅입니다. 근데 나머지 100여평은 묶어서 같이 파는겁니다. 등기는 따로 되어있구요.

하나는 소유권 이전을 확실히 했는데. 나머지 하나는 소유권이 국유지로 되어있는겁니다. 일제강점기때 일본땅을 국유지로 편입하면서 들어가버린겁니다.

근데 왜 그 문제의 땅을 샀냐면.. 사실 소유주가 따로 있었기때문입니다. 원 소유주는 이xx 재단의 것입니다. 등기상 되어있구요.

근데 여기서 이걸 나xx 에게 팔았습니다. 그리고 다시 아버지가 그걸 사들인 겁니다. 물론 매매 계약서같은거 다 있습니다.

국유지로 편입된 이유가 일본인땅이라서인데. 분명 원소유주는 한국 사람이고 그 사람의 재단이 있습니다. 확실한 땅이기때문에 국유지라 해도 옆에 땅과 같이 늘상 매매가 되어왔습니다. 국유지로 편입된 이유가 공무원의 실수로 일어난 일 같아 언젠간 수정되겠지 싶었는데 이런식으로 압박이 들어오는겁니다.

다른 이유로 국유지가 되었다면 이해를 합니다. 우리가 사기를 당한것이겠지요. 하지만 우리나라 사람땅이라는 명백한 증거가 있는데 이러고 있으니 답답할 노릇입니다. 감사합니다.

안녕하세요!
저는 2007년 11월 30일에 00시 00면에 있는 저의 증조부 명의로 되어 있는 토지를 부동산특별조치법에 의하여 상속 등기이전을 하고자 보증인들의 보증을 받아 00시청에 보증서와 확인서 발급신청을 제출하였는데,
오늘(2008년 5월 6일) 시청 담당자로 부터 전화로 또 다른 한 사람이 저의 증조부 명의의 토지를 제 3자에게서 매입했다고 2007년 12월 0일에 보증서와 확인서 발급신청을 제출하였으니 담당직원은 누구의 서류가 옳은지 판단할수가 없으니 서류를 쌍방 당사자에게 반려를 한다고 합니다.
어떻게 대처를 하여야 합니까?
참고로 저의 증조부님은 1946년에 돌아가셨습니다. 감사합니다.

오늘 브로커(?)에게 전화가 와서 이렇게 문의 해 봅니다.

아버지의 증조할아버지께서 경기도 과천에 조그마한 임야를 남기셨다고 합니다. (아버지는 직계 증손이십니다.)

아버지는 그 사실을 20여년전에 알고 계셨다고 합니다.

당시 증조 할아버지 명의로 등기가 되어 있는것도 알고 계셨구요.

20여년전에 과천시청으로 문의한결과 몇달전 신문에 공고를 했고 주인이 나타자지 않아 2달전 과천시청 산림과로 넘어 갔다고 했답니다.

아버지는 법원에 제소를 하셨고 판사는 판결을 하지 않고 변호사 대동하고 오라고 하셨다고 하네요.

당시 형편이 어려워서 아버지는 변호사 선임비를 준비 하지 못하셨고 그냥 잊고 지내셨다고 합니다.

그런데 오늘 토지 브로커에서 전화가 온겁니다.

20년전 재판이 아직까지 보류 상태이고 자신들이 찾을수 있을거라구요..

토지브로커 쪽에 맡기면 편하긴 하겠지만 배보다 배꼽이 커질수도 있을것같고 제 고조 할아버지가 남기신 땅 제가 직접 찾아보고 싶어서 문의 드립니다.

고조할아버지의 주민번호는 역시 없는 상태이고 성함은 정확히 알고 있으며 땅의 번지수도 정확히 알고 있습니다.

땅에 조상님들 묘도 있구요.

등기부등본을 보면 고조할아버지 성함이 정확히 나오고 있으며 현재는 과천시청으로 되어 있습니다.

제적등본 및 아버지 호적등본 준비해서 경기도청(제가 수원에 살아서 가깝거든요.)에 문의하면 되는건가요??

이경우는 재판을 해야 하는 건가요??

안녕하세요.

음.. 참 어떻게 설명을 하여야 하는지?!!!
저희 증조할아버지 선산이 마산의 '구마산'에 있다고만 들었습니다.

당시 엄마께서 갓 시집왔을때
산지기가 와서
지금 선산을 찾지 않으면 못찾는다고 했답니다.

그당시 너무 몰라 그냥 지나쳤답니다.

할아버지 이름도 예전에는 집에서 부르는 이름이랑
서류의 이름이 다랐다고 합니다.

이런 경우도 찾을수 있는지 궁금합니다.
답변바랍니다. 감사합니다.

사실 저의 증조부께서 1918년에 사정받으신땅이 있는데 구토지대장에 보면다른사람이 1967년에 등재되었고 그리고 80년에 부동산특별조치법으로 그집안으로 종중 소유권보존이 되었습니다. 그런데 궁금한것은 다른사람이등재 되기전에 사정받으신 증조부의 아들인 저의할아 버지가 멀쩡히 살아계셨는데 어찌해서 닿른분명의가 등재되었는지 저의증조부께선 34년에 돌아가셨습니다. 그리고 할아버지는 1978년에 돌아가시고 1960년이전에선친이돌아가시면 장자상속으로 재산상속이 이루어져야 되는것으로 알고있는데요.
이땅을 되찿을수는없는지요 관리자 님께서 도와주신다면 모든것을 위임하겠습니다.
저의 연락처남겨 드립니다.

문의사항은 강원도 화천군 상서면 일대에있는 외갓집 땅을 찿으려고합니다
저희 외조부님은 625사변때 돌아가셨고 일가도 모두 없읍니다 저희
어머님뿐이조 그런대 외조부님이 땅이많아 부잦집이라고 어머님이 말씀하셔서 제가 국가 기록원에 있는 지적원도를 찾아보니 외조부님의
성함이 있고 구토지대장에도 외조부님의 성함이 있읍니다 문제는
이미 부동산특별조치법으로 명의가 되어 3~4차례 명의이전이 되어있어있읍니다. 이땅을 찿을 수 있는지 답변좀주십시요
그리고 임야건에대한질문입니다
과거 80년대쯤 부동산특별조치법에 의해 등기를 신청하여으나 증거 불충분으로 기각된 부분도 찿을 수 있는지 (당시 보증인을 6명이나 세웠다고 합니다 최대로)

감사합니다.

문의좀드리겠습니다.
농지개혁법 당시에 어느 개인이 자신의 거주지에서 수배자로서 수배자 색인목록에 등재가 되고, 동시에 타지역 2곳에 수배자 색인목록에 등재가 될 수가 있는지요?
그리고, 수배자로서 몇평의 농지를 분배받을 수 있었는지요? 감사합니다.

안녕하세요?
아버지께서 할아버지 명의로된 땅이있을것같다 하셔서 오늘 도청에 갔다왔습니다. 지금현재 다알고 있는땅만 나오던데 그외의 땅이있었는지 알고 싶다 했더니 지번을 알지못하면 찾을수 없다 하더라구요.
할아버지 께서 생전에 땅을 소유했는지 지금까지 어떻게 되어 있는지
알아보려 하면 어떻게 하면 될까요?
할아버지께선 1977년도에 돌아가셨습니다. 만약 땅이 있다하면 찾을 확률은 얼마나 되는지요?

감사합니다.

안녕하세요. 친할머니께서 1976년도에 돌아가셨는데 전 그때 4살이 었습니다.
아버지는 지금 미국에 계셔요. 전 결혼때문에 잠시 한국에 나와 있는상태구 얼마전 티비에서 조상땅 찾아주는 프로그램을 보다가 옛날에 아버지께 할머니 과수원에 대해 잠깐 들은 기억이 있기에 이렇게 여쭤봅니다.
먼친척중 한명이 할머니 돌아가시는날 아마도몰래 땅문서를 가지고 간거 같다고 하던데...그때 아버지는 군대에 계셨고 집안 어른들은 정신이 없었다고 혹시 이렇게 뺏겨버린 땅을 다시 찾을수 있나요?
그후 1990년도에 저희가족은 이민을 가서 지금은 미국에 살고 있습니다.
할머니 주민번호랑 호적등본은 있는데 어디에 물어보면 기록을 알수 있는지 도와주십시요.
경북 왜관읍에 살았습니다.
32년이 지났는데 어떻게 찾을수 있는지 답변 부탁합니다.
감사합니다. ^ ^