조상땅찾기

안녕하세요?
어머니가 실소유자인 큰오빠의 명의로 밭을 이전하려고 하는데 알아보니 부동산특별조치법하에서도 취득세가 천만원이 넘는다고 하여 포기하고 잇는데 맞나요?
저는 특별조치법기간에는 무조건 무료로 등기이전이 가능한걸로 생각하고 있엇거든요?
고견부탁드립니다.

이의 신청을 하면서 상속등기를 할려고 하는데요..
저희가 서류를 다 .. 가져가야 하나요??
다름이 아니라.. 부동산특별조치법에 의해 날아온..
확인사실 통지서에..상속인이2 명으로 나와 있습니다.
아들이 3명인데 2명으로 나와 있길래 알아본 즉슨..
돌아가신 할아버지의 제적증명서에 따르면..
아들이 할아버지 밑으로 2분이 있고..다른 한분은.
오래전 결혼등의 사유로 제적되었다고 동사무소에서 이야
기 했습니다.
이럴 경우 상속등기를 할 경우.. 둘째도 찾아야 합니까??
둘째 삼촌께선 연락이 안되신지 너무 오래 되었고..
들리는 이야기에 의하면..지방을 옮겨다니면서..
사신다고 합니다.. 연락할 방도가 없는데..이럴 경우 상속
등기를 할 수가 없나요??
또한..우리가 모든 자료를 준비한다면..법무사엔 해주시는게 무엇인지 알고싶습니다

그리고 돌아가신분의 주민등록 초본이 없습니다.
이분이 돌아가시고 몇년후에 주민등록 초본이 만들어 졌습니다..이럴땐 어떡해야하죠

1978년부터 1984년까지 부동산특별조치법이 있었다고 들었는데요.
농지위원들이 임기가 있었는지요.
그당시 이장은 임기가 2년이라고 들었는데
혹시 특별조치법 농지위원들도 임기가 있었는지
또 연임은 가능했는지 궁금 합니다.
꼭 답변 부탁합니다.

이게 현재 도로로 이용되어 있습니다.

왕복 6차선 정도..

그럼 정부나 지자체한테 땅을 원상복구해서 도로

내놓으라고 할수도 없는 일이고

필시 땅값에 해당하는 보상비를 받아야 할것인데...

이 보상비는 어떻게 책정이 되나요?

감정평가사한테 의뢰를 해서 책정 받나요?

아니면 공시가격이나 공시가격+@정도...

이런식으로 보상을 받게되나요?

또 5년간의 도로사용료(부당어쩌고...)도 받을수 있다고

하는데.. 이것의 책정은 어찌 될지...

초면에 많은 질문 드려서 송구스럽습니다

죄송하구요, 답변 부탁드릴께요..

수고하십니다. 답답해서 문의드립니다.

할아버지께서 1961년도 5월에 돌아가셨습니다. 작은아버지께 들은 얘기가 돌아가시기전에 땅을 받아 소작하고 곡물을 지급하였다고 합니다.
폐쇄등기부등본엔 1962년 12월 큰아버지 명의로 상환완료라고 적혀
있습니다. 그 소유권을 큰아버지만 주장하여 몇년전에 600평 넘는 땅을 팔아 몇십억대 부자가 되었습니다. 중간인 저희아버지와 작은아버지는 못살고 있습니다. 알아본봐 그 당시에 5년 만기로 소작지를 빌려주고 했다는 내용이
있습니다. 지금 저희 아버지와 작은아버지께서 상속에 대한 법적인
주장이 가능할런지요? 그리고 하려면 어떤 서류나 어떻게 해야 되는건지요? 알려주시면 감사하겠습니다.

춘천시 사북면에 있는 땅을 찿으려고 춘천시청에 가서 번지에 관한 서류를 확인해본결과 강원도 1975년 11월 소유권보존(산00번지)이라고 나와있고 일반 농지는 분명히 사정부에는 증조부님으로 나와 있는것을 확인후에 번지를 확인해보니 소유자 복구라고 나오면서 다른 사람 이름으로 나와있더군요.

참고로
아버지(8세)와 할아버지 증조부 고조부님께서 1926년경에 만주로 가시기전에 땅이 상당히 많이 있다고 하셨서 그 번지를 확인한 결과 그면적이 다 강원도로 이관이 되어 있더군요 많은땅들이 부동산특별조치법때 넘어간 땅은 못 찿는다고 하지만 강원도로 넘어간 임야를 찿을수 있는 방법이 없을까요.

춘천시 임야조사부나 관보를 확인하려면 기록원 말고 없는지요.

아버지(생존)와 할아버지(망) 증조부(망) 고조부님(망) 호적에 관한 서류도없습니다.

조상땅찾기를 하여 증조할아버지 토지를 찾았습니다. 증조부님은 6-25사변 중 1952년

사망하였으며, 조부님은 1979년 사망하였습니다. 저희 아버님은 장손인데 단독으로

상속 가능한지 궁금합니다. 공동 상속이면 상속비율은 어떻게 되는지요.

증조할아버지 토지를 조상땅찾기 서비스로 경기도청에서 찾았습니다.

한글로 출력되어 동명이인이 존재함으로 대장과 등기부를 참조하라고 하는데 어떻게

구분하는지 궁금합니다. 입증 자료는 무었인가요? 감사합니다.

조상땅찾기를 위해 국가기록원의 토지조사부에 출력된 구 토지대장, 구 등기부등본을

열람하니 상환완료라는 용어가 나옵니다. 이런 경우 토지조사부의 소유자는 권리주장을

할 수 없는지 궁금합니다. 감사합니다.

국가기록원 토지조사부에 흔하지 않은 이름인 선조A2. 할아버지의 이름(한자동일) 이 나왔읍니다. 하도 오래된 분이라 C1. 관계제적증명엔 그의 모친 A3. 가 나오고 A3. 父 로 A2. 와부녀관계로 나오지만 A2. 할아버지의 주소를 명확히 알지도 못하고 언제 돌아가셨는지도 모르고 다만 부녀관계만 확인될뿐 그 이상의 정보는 없읍니다. A2. 선조 되시는 할아버지가 토지조사부의 나온 같은함자를 쓴 그 이름과 동일인이라는것을 증명할 방법은 없는지요? 감사합니다.